Исправление кадастровых ошибок
Кадастровая ошибка
Определение кадастровой ошибки введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , который вступил в силу с 01 марта 2008 года.
Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в том документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Иными словами наличие кадастровой ошибки в сведениях кадастра недвижимости обусловлено наличием ошибочных сведений в документе, послужившим основанием для кадастрового учета. Исправлять кадастровую ошибку придется так или иначе, в независимости кем она была допущена, так как без исправления кадастровой ошибки Вы не сможете получить правоустанавливающие документы.
Исправление кадастровой ошибки
в соответствии с п. 1 ст. 38 №221-ФЗ `О государственном кадастре недвижимости` представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории (КПТ) или кадастровой выписки (КВ) о конкретном земельном участке, в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны характерные сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или нескольких земельных участках.
Выполняемые работы | |||
---|---|---|---|
Заказ сведений из ЕГРН | |||
Геодезические измерения границ земельного участка | |||
Формирование межевого плана в XML формате | |||
Сдача межевого плана в кадастровую палату | |||
Получение кадастрового паспорта в кадастровой палате | |||
Стоимость |
Как исправить кадастровую ошибку?
Межевой план земельного участка – землеустроительная документация, изготавливаемая кадастровым инженером на основании которой орган кадастрового учёта вносит сведения в единый кадастр объектов недвижимости. Межевой план земельного участка пришел на смену землеустроительным делам которые раньше формировали инженеры-землеустроители.
Согласно гл. 4 Закона О государственном кадастре недвижимости изготовление межевого плана осуществляется в результате выполнения кадастровых работ. Указанные работы выполняются кадастровым инженером. План межевания заверяется подписью и печатью кадастрового инженера. В соответствии с п. 12 ст. 38 ФЗ О государственном кадастре недвижимости форма межевого плана земельного участка и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (Министерство экономического развития РФ).
Услуги
Межевые планы
Межевой план по уточнению границ, по разделу и по объединению земельных участков. ?справление кадастровых ошибок.
Далее
Технические планы
Технические планы по созданию зданий, помещений и сооружений. Уточнение сведений по объектам недвижимости.
Далее
Вынос в натуру
Процедура определения или восстановления утраченных межевых знаков на местности, определяющих границы земельного участка.
Далее
Справка о не капитальности
Справка о некапитальности строения или сооружения для предоставления в муниципальные органы власти.
Далее
Акт обследования
Акт обследования для снятия в кадастрового учета объектов недвижимости и аннулирования сведений о них в ЕГРН
Далее
Сопровождение СМР и ОСР
?нженерно-геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ и общестроительных работ
Далее
Досудебная экспертиза
Выполнение досудебных землеустроительных экспертиз для оценки успешного решения судебного вопроса.
Далее
Регистрация собственности
Регистрация права собственности, дарение, купля-продажа. Москва и Московская область.
Далее
Обмер зданий и помещений
Технические обмеры помещений и квартир для определения реальной площади при контроле застройщиков.
Далее
Мониторинг деформаций зданий
Мониторинг деформаций зданий и сооружений с целью определения направления и динамики разрушения
Далее
Топографическая съемка
Топографическая съемка земельных участков для обеспечения строительства, газовой службы, электросетей
Далее
Тепловизионное обследование
Тепловизионное обследование зданий, помещений, оборудования и ограждающих конструкций
Далее